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Nuevo Procrear, ley de alquileres y créditos UVA con "tope" explicados

El presidente realizó el anuncio desde la Quinta de Olivos.

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13/10/2018 -

El detalle de las medidas anunciadas hoy por el presidente Mauricio Macri, desde la Residencia de Olivos, para potenciar el acceso a la vivienda para la clase media son las siguientes:

Creditos Hipotecarios UVA


  • Se fija un tope a las cuotas mensuales, las cuales no van a superar en más de diez puntos la diferencia entre la inflación y el índice de salarios.


Ley de Alquileres


  • Impulsar el proyecto de Ley de Alquileres (tiene media sanción en el Senado).
  • La iniciativa prevé que se puedan utilizar garantías bancarias.
  • Establece que se podrá actualizar cada seis meses el valor del alquiler en base al coeficiente de variación salarial.
  • Prevé que la comisión de la inmobiliaria la pague solo el propietario y aumenta el plazo a tres años en los contratos de alquiler.


Procrear


  • Nuevo llamado del Plan Procrear Casa Propia y Construcción. Se destinarán 10 mil millones de pesos del FGS del Anses.
  • El subsidio no será más de capital, va a estar en la tasa y en el terreno para la construcción.
  • Se actualizan los montos máximos para subsidio y crédito del ProCreAr Ahorro Joven.


Mejor Hogar


  • Se relanza en coordinación con los créditos Anses para mejoramiento, ampliación y refacción del hogar.
  • Se proyecta dar cerca de medio millón de créditos.
  • Se prevén descuentos del 5 por ciento al 20 por ciento en corralones de todo el país para la compra de materiales y productos para el hogar.
  • Créditos de hasta 80.000 pesos para jubilados y beneficiaros de AUH. 
Facilitar la construcción



  • Impulso para desarrolladores vía exenciones en IVA, impuesto a los débitos y créditos, ganancias e ingresos brutos (sujeto a adhesión de las provincias).
  • Exención de IVA (vía devolución de crédito fiscal) para proyectos de viviendas de hasta 140.000 UVAs. Busca promover la construcción de 60.000 viviendas con estos beneficios en 4 años.
  • Crédito intermedio a desarrolladores contra boleto de compraventa.
  • Seguros de caución para que puedan acceder al financiamiento intermedio.
  • Licitación de tierra pública (AABE) para la construcción y uso de recursos del Fonavi como fondo de garantía para otorgar crédito a las pymes constructoras provinciales.
  • Habilitar al Fonavi a invertir en el fideicomiso de vivienda social.



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