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Locales

En lo que representa un récord, algunos alquileres aumentarán 247% a partir de hoy

Desde el sector inmobiliario anunciaron la actualización para las viviendas que se rigen por la antigua ley de alquileres.

01/08/2024

Un aumento récord es el que registran a partir de hoy las viviendas que todavía se rigen por la antigua ley de alquileres. Así lo confirmó a Noticiero 7 el corredor inmobiliario Carlos Borges, quien expresó que estas suban preocupan de igual manera tanto a propietarios como inquilinos.

"Venimos con estos problemas hace años, los corredores inmobiliarios tratamos de solucionarlos con diálogo y negociación. Desde hoy quienes firmaron contrato para vivienda en el 2020, van a tener un reajuste de ese alquiler del 247%. Es una barbaridad pero son los índices que se tuvieron en cuenta cuando se sancionó esta bendita ley", informó.

Borges explicó que existe una ley posterior, del 2023, "con otro tipo de reajuste que va a estar en el orden del 80%".

"Son temas muy preocupantes para los inquilinos. En la medida de lo posible, los propietarios y el inquilino tratan de bajar y subir un poco el valor que se puede pagar para poder acercar las partes y que sea una negociación beneficiosa para ambos", señaló.

Agregó que si bien Santiago no es un mercado muy grande "ha crecido muchísimo" en los últimos 15 años. "A los propietarios tampoco le conviene tener una unidad habitacional desocupada por lo que se debe pagar en materia de impuestos y el deterioro de un inmueble cerrado (...) además para un inquilino, trasladarse de un lugar céntrico a uno más lejano tiene costos de traslado más otras cuestiones y gastos a considerar".

"El diálogo que se mantiene con inquilinos y propietarios es permanente, porque es muy preocupante. Para el inquilino también hay que considerar el costo de las expensas que han aumentado en un orden de 250% en el último año. Todos los argentinos estamos esperanzados en que esto que es cíclico en Argentina, con subas y bajas en la inflación, continúe mermando impactando de forma beneficiosa para todas las partes. Queda la duda de cuánto va a durar y si va a ser de forma permanente", explicó.